NİĞDE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ

HİZMET DESTEK ALANI (OTEL ALANI) İMARLI PARSELİN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Niğde İli Merkez İlçesi Fertek Mahallesi Niğde Organize Sanayi Bölgesi 149 ada 9 nolu 7.943,24 m² yüzölçümlü ve mülkiyeti Niğde OSB’ye ait olan Hizmet Destek Alanı (OTEL Alanı) parseli aşağıda belirtilen zaman ve şartlarda Teklif Toplama-Açık Artırma Usulüyle satışı yapılacaktır. Yapılacak satış ve uygulamalar 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanun, OSB uygulama Yönetmeliği ve 7033 sayılı kanunun 3. Maddesi kapsamında değerlendirilecektir. 

 

Açık Artırma Tarihi : 27.01.2026 Salı

Açık Artırma Saati   : 14:00

Açık Artırma Yeri     : Niğde OSB Bölge Müdürlüğü Konferans Salonu

                                    Niğde Bor Yolu 7. Km. Niğde OSB 8. Cad. No:7 Niğde

Özellikleri

İli                      : Niğde

İlçesi                : Merkez

Mahallesi         : Fertek

Ada/Parsel No: 149 ada 9 Nolu Parsel

Yüzölçümü      : 7.943,24 m²

Vasfı                 : Hizmet Destek Alanı (Otel Alanı)

Emsal               : 1,00
Yençok            : 20,50 m

İmar Durumu: HDA-OTEL ALANI:“Kat Alanları Katsayısı=1.00, yükseklik Yençok=20,50 metredir. Çekme mesafesi, Niğde Bor Karayolundan 25 metre, yanlardan ve arkadan 10 metredir.”

Yapı Yaklaşma Mesafesi: Ön Bahçe : 25m,  Arka ve Yan Bahçe:10m

Fiili Durumu   : OTEL ALANI PARSELİ (Boş Arsa)

Adresi            : Fertek Mahallesi Niğde OSB Niğde Bor Yolu 149 ada 9 no.lu parsel     

                           Niğde

Birim Fiyat      : 15.000,00 TL/m² den başlayacaktır.

Açılış Bedeli   : 119.148.600,00 TL (YüzondokuzmilyonyüzkırksekizbinaltıyüzTL)

Ödeme Şekli   : 4 Eşit Taksitte (Bir taksiti sözleşme imzalanmasında, kalan 3 taksit ise       

                          vade farkı uygulanmadan 30’ar gün vadeli senet alınacaktır)

Özel Şartlar :

1. Açık artırmaya katılacak kişi veya kurumların açık artırma ihalesine katılmadan önce Niğde OSB’ye teslim edeceği dosyada, yer tesliminden itibaren bir yıl içerisinde yapı ruhsatını alacağını, yapı ruhsatı tarihinden itibaren de iki yıl içerisinde yapı kullanma izni ve diğer çalışma izin-belgelerini alarak en az 150 odalı 5 Yıldızlı Oteli (tüm ortak kullanım-sosyal alanları, yangın sistemlerinin 5 Yıldızlı Otel standartlarında olacak ve otel binasında en az bir adet kongre ve bir adet toplantı salonu olacaktır.) faaliyete geçireceğini, tesisi amacı dışında kullanmayacağını” belirten Noter Taahhütnamesini teslim etmek zorundadır.
2. Açık artırma iştirak edeceklerin, tahmin edilen açılış değerinin %5'u oranında hesaplanan tutar (5.957.430,00 TL) kadar Halkbank Niğde Şubesindeki 16000019 no.lu Niğde OSB Hesabına nakit olarak ihale teminatını yatırdıklarını gösteren banka dekontunu veya bu tutar kadar kesin banka teminat mektubunu (ihale tarihinden itibaren en az 4 ay süreyle geçerli) açık artırma giriş dosyalarında Niğde OSB’ye sunmak zorundadır.
3. 4562 Sayılı OSB Kanunu ve 3065 sayılı Kanunun 17/4-k maddesi gereği “Organize Sanayi Bölgeleri İle Küçük Sanayi Sitelerinin Arsa ve İşyeri Teslimlerinde İstisna” kapsamında olduğu için arsa bedeli KDV’den muaftır.
4. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Detaylı bilgi almak isteyenler 03882250171 nolu Niğde OSB Bölge Müdürlüğü ile iletişime geçebilir.
5. Açık artırmaya iştirak edeceklerin, imza sirküleri, yetki belgesi, ticaret ve sanayi odası kayıt belgesi ve son üç yıla ait mali tablolarını açık artırmaya giriş dosyalarında Niğde OSB’ye sunmak zorundadır.
6. Açık artırmaya katılacak kişi veya kurumlar ilk tekliflerini kapalı zarf ihale komisyonuna verecek, komisyon alınan teklifleri katılımcıların huzurunda açacak ve en yüksek teklif üzerinden açık artırmaya devam edilecektir.
7. Açık artırma sonucunda söz konusu Hizmet Destek Alanı (Otel Alanı) vasıflı taşınmazı almaya hak kazanan kişi/kuruluşun 10 gün içerisinde arsa tahsis sözleşmesi imzalamaması, arsa tahsis bedeline ait taksitlerin tamamını ödememesi veya yer tesliminden itibaren 1 yıl içinde yapı ruhsatını almayarak, yapı ruhsatı tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde tamamlayarak faaliyete geçirmemesi halinde satış iptal edilir, teminatları irad kaydedilir ve ödemiş olduğu arsa tahsis bedeli iptal tarihinden sonraki yıl bütçesine konarak herhangi artış yapılmadan (faiz, fiyat farkı, yeniden değerleme) iade edilir.
8. Satışa iştirak edenlerin ihale ilanındaki tüm şartlar ile 4562 Sayılı OSB Kanunu ve 5 Yıldızlı Otel yapımı ve işletmesi ile ilgili tüm şartları kabul etmiş sayılacaklardır.
9. Açık artırma sonucunda söz konusu Otel Alanı yerini almaya hak kazanan kişi/kuruluşun ve diğer kurum ve kuruluşlardan alması gereken izin ve belgeleri süresi içerisinde tamamlayacaktır.
10. Arsa bedeli ödemesi tamamlanması ve Otel İnşaatının en az %40 oranında tamamlanması sonrasında tapu devri yapılacaktır. Otel inşaatı için kredi kullanacak olması durumunda (yapı ruhsatının alınması sonrasında) VEFA hakkı ile tapu devri yapılacaktır.

 

 

 

 

 

HİZMET DESTEK ALANI (OTEL ALANI) İMARLI PARSELİN

AÇIK ARTIRMA ŞARTNAMESİ

1. NİĞDE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ (bundan böyle Niğde OSB olarak anılacaktır) içindeki Niğde – Bor Karayoluna ve Niğde OSB 1. Caddeye cepheli, 149 ada 9 no.lu 7.943,24 m²’ yüzölçümlü Hizmet Destek Alanı (Otel) parseli tarafından açık arttırma yöntemiyle satışa sunulmuştur.
2. Teklif alma toplantısı; Niğde OSB Bölge Müdürlüğü Konferans Salonu içinde yapılacaktır, 27.01.2026 Salı günü saat 14:00’da başlayacaktır. Katılımcılar toplantı başlangıcında ilk tekliflerini kapalı zarf ile ihale komisyonuna verecek, komisyon alınan teklifleri katılımcıların huzurunda açacak ve en yüksek teklif üzerinden açık artırmaya devam edilecektir
3. Açık Artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde Niğde OSB’nin Halkbank Niğde Şubesi nezdindeki TR320001200968900016000019 IBAN no.lu Niğde OSB Hesabına nakit olarak yatırdıklarını gösteren banka dekontunu veya bu tutar kadar kesin banka teminat mektubunu (ihale tarihinden itibaren en az 4 ay süreyle geçerli) açık artırma giriş dosyalarında Niğde OSB’ye sunmak zorundadır. Katılımcılar talip oldukları taşınmaz için 5.957.430,00 TL katılım teminat bedeli ödemek zorundadırlar.

Katılım teminatını ödeyen ve teklif vermek için işbu şartnameyi imzalayan her bir gerçek veya tüzel kişiye; ihale katılım tutanağı verilecektir. İhale katılım tutanağını alan gerçek kişi veya tüzel kişilik temsilcisi ihale başlamadan önce ihale komisyonuna teslim belgesini ibraz edecektir.

Yapılacak açık artırma teklif verme işlemleri tek bir katılımcı kalana kadar devam edecek ve en yüksek teklifi veren katılımcının teklifi geçerli teklif olarak kabul edilmiş sayılacaktır.

1. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş gerçek kişiler, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişilikler ile Türkiye’de mülk edinmesine engel bulunmayan yabancı kişiler; Katılım teminatı tahsilat makbuzu, her sayfası teklif sahibi tarafından Niğde OSB yetkilileri huzurunda veya Noter huzurunda imzalanmış işbu şartnameyi, teklif veren tüzel kişi ise; temsile yetkili olunduğunu gösterir yetki belgesi-imza sirküleri, vekaleten katılıyorsa; gerçek veya tüzel kişiyi temsile, ilzama, teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihale bedelini ödemeye vb. yetkili olduğuna dair özel yetkiyi içeren noterlikte düzenlenmiş vekaletnameyi toplantı öncesi Niğde OSB yetkililerine salonlardaki stantta ıslak imzalı olarak teslim edecektir.
2. İhaleye katılacaklar 27 Ocak 2026 Salı Günü Saat 13:00’a kadar teminat yatırabilirler.
3. Tüm teklifler idare tarafından katılımcılara dağıtılacak teklif verme formunun doldurulup kaşe ve imzalanması yöntemiyle alınacaktır. Alınan ilk tur teklifinde en yüksek teklif üzerinden diğer turlara geçilecektir. Teklif alma işlemi katılımcılardan en yüksek teklifi veren bir firma kalana kadar devam edecektir. 
4. İhale Komisyon Başkanı, toplantı ortamını bozan, toplantıyı engelleyici hareketlerde bulunan kişileri toplantı salonundan çıkarma yetkisine haizdir. Bu konuda hiçbir itiraz, ihaleyi fesih vb. hakkı bulunmadığını toplantıya katılanlar kabul ve taahhüt eder. İhale Komisyon Başkanı ayrıca birbiriyle ilişkili taşınmazlara toplu halde ve/veya ayrı ayrı teklif alma yetkisine sahiptir.

Verilen toplam teklif bedelinin toplam metrekare ye bölünmesiyle bulunan m² birim bedeli arsa metrekaresi ile çarpılarak taşınmazların teklif değeri tespit edilecektir.

1. Taşınmazlar hakkında internet sitelerindeki tanıtım veya broşür, katalog, kitapçık ve ilanlarda verilen bilgiler (Metraj ve Vasıflar vb.) ile şartnamede yazılı diğer bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. 
2. Teklif veren; otel alanı arsasını yerinde görmüş, yapılaşma koşulları hakkında bilgilendirme yapılmıştır. İhale katılımcısı; bu mevcut durumuna göre açık artırmada teklif vermiştir. İhaleden sonra taşınmazın niteliğinde ve özelliklerinde hataya düştüğüne dair veya hile iddiasıyla bu konularda gelecekte Niğde OSB yönetiminden herhangi bir talepte bulunmayacağını, bu sebeplerle ihale süreci ve sonucuna itiraz etmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.
3. Niğde OSB; tanıtım amaçlı broşür, kitapçık, ilan vb. yayınlarda yer alan taşınmaz dilediğini, toplantı öncesinde veya toplantı sırasında satıştan çekmeye, İhale Komisyon Başkanı teklif alma sırasını değiştirmeye yetkilidir. Niğde OSB gerek duyduğunda toplantı öncesi veya toplantı esnasında ek teminat talep edebilir. Ek teminat; katılım teminatı ile aynı hükümlere tabidir.
4. Otel Alanı vasıflı parselin satış bedeli vade farkı uygulanmadan 4 (dört) ayda [1 (bir) peşin kalan bedel 3 (üç) eşit taksitte] tahsil edilecektir.

Aynı bedel üzerinden satışa sunulan arsa bedelinin tamamını peşin ödemek isteyen yatırımcıların bedelin tamamını ya da kalan taksitlerinin tamamını (bedel değişmeden) peşin (nakden ve defaten) ödeyebileceklerdir. Peşin ödeme yapmayı taahhüt edenler tercih sebebi olacaktır.

1. 4562 Sayılı OSB Kanunu ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunun 17/4-k maddesi gereği “Organize Sanayi Bölgeleri İle Küçük Sanayi Sitelerinin Arsa ve İşyeri Teslimleri” istisna kapsamında olduğu için işyeri bedeli KDV’den muaftır.
2. 492 sayılı Harçlar Kanununun “Harçtan müstesna tutulan işlemler” başlıklı 59’uncu maddesinin (n) bendinde “Organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan gayrimenkullerin ifraz veya taksim veya birleştirme işlemleri, söz konusu bölgelerde bulunan arsaların tahsisi nedeniyle şerhi gerektiren işlemleri ile bu arsa ve üzerine inşa edilen binaların tahsis edilene devir ve tescili işlemleri ve cins değişikliği işlemleri” hükmü gereği tapu harcından muaf işlemler arasına alındığından; işyerlerinin tapu devri sırasında ALICI ve SATICI Tapu Harcından muaftır.
3. Toplantıda verilen teklifler, Niğde OSB’ye teslim edilecektir.
4. İhale, NİĞDE OSB’nin onayı ile kesinleşecektir. İhalenin kesinleşmesini takiben, 1. Teklif sahibinin işbu şartnamede belirtilen adresine tebligat yolu ile, cep telefonuna SMS yolu ile bildirim yapılacak ve NİĞDE OSB merkezine gelerek (Niğde OSB tarafından istenilmesi halin de noter huzurunda) Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalaması için 5(beş) gün süre verilecektir.

Bu süre içerisinde en yüksek 2. Teklif sahiplerinin yatırmış oldukları katılım teminatları alıkonulacaktır. En yüksek teklif sahibinin kendisine verilen süre içerisinde sözleşme imzalaması durumunda en yüksek 2. Teklif sahibinin katılım teminatı 3 (üç) iş günü içerisinde iade edilecektir.

NİĞDE OSB, devlet ihale ve kamu ihale mevzuatına tabi olmadığından, ihaleyi onaylayıp /onaylamamakta serbesttir. NİĞDE OSB tekliflerin toplanmasının ardından satıştan vazgeçmesi halinde, katılım teminatları kendilerine iade edilecektir. Teklif verenlerin, katılım teminatlarının kendilerine iade edilmesine kadar geçecek süreye ait NİĞDE OSB’den faiz, tazminat, vb. herhangi bir talep hakkı bulunmayacaktır.

1. Teklif verenler ihale anında ulaştıkları teklif bedelleriyle bağlıdır. En yüksek teklifi verenin alımdan cayması, her ne şartla olursa olsun sözleşme yapmaya davet edilen en yüksek teklif sahibi, kendisine verilen süre içerisinde satış sözleşmesini imzalamazsa veya teklif bedeli peşin ise satış bedelinin tamamını, teklif bedeli vadeli ise peşinat bedelini verilen sürede yatırmazsa veya satın almaktan vazgeçerse hakkı iptal edilerek herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın, yatırılan katılım teminatı/teminatları Niğde OSB tarafından irat kaydedilecektir. Bu durumda Niğde OSB’nin teminatın irat kaydedilmesi suretiyle bir sonraki en yüksek teklif veren kişiye gayrimenkulü satma hakkı olacaktır. Ancak Niğde OSB ve teklif verenden kaynaklanmayan nedenlerle, teklif alınan taşınmazın satılamaması halinde, katılım teminatı ile teklif verene iade edilecektir.
2. En yüksek teklif sahibine verilen süre sonunda sözleşme imzalanmaması halinde Niğde OSB’nin en yüksek 2. teklif sahibine bildirimde bulunacak, işbu şartnamede belirtilen adresine tebligat yolu ile, cep telefonuna SMS yolu ile bildirim yapılacak ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalaması için 5 (beş) gün süre verilecektir. En yüksek 2. teklif sahibi en yüksek teklif sahibinin hak ve yükümlülüklerine sahip olmakla birlikte alımdan cayması / her ne şartla olursa olsun kendisine verilen süre içerisinde sözleşme imzalamaması halinde yatırmış olduğu katılım teminatı irat kaydedilecektir.
3. Teklifleri Niğde OSB tarafından kabul edilenler, ihale sonucunun tebliğinde belirtilen tarihler içerisinde tercih edilen ödeme türü; peşin ise satış bedelini nakden ve defaten, taksitli ise peşinat tutarından, yatırmış olduğu katılım teminat tutarı düşüldükten sonraki bakiyesini nakden ve defaten Niğde OSB tarafından ilan edilen Banka Şubelerindeki Hesabına Alıcı Adı Soyadı/Ünvanı ve parselin ada/parsel numarasını belirten dekont açıklamasıyla ödeme yapacak, dekontuyla birlikte Niğde OSB içindeki Bölge Müdürlüğünde sözleşme imzalayacak ve sözleşmeye ilişkin noter masrafı vb. diğer masraflar alıcı tarafından ödenecektir. Hali hazırda tamamlanmış ve hemen teslimli olarak satışa sunulan taşınmazların teslim alma yükümlülüğü alıcıya ait olup, taşınmazın teslim alınmaması durumunda Niğde OSB’den herhangi bir itiraz, tazminat, kira kaybı vb. talepte bulunmayacaktır. Sözleşmenin verilen süre içerisinde imzalanmaması ve peşinatın yatırılmaması halinde, alıcı caymış sayılacaktır.
4. İhalede gayrimenkule ilişkin en yüksek 1. ve 2. teklif sahipleri dışında kalan diğer teklif sahiplerinin katılım teminatları toplantının sona erdiği tarihi takip eden 5 (beş) iş günü içerisinde bu şartnamede belirttikleri IBAN numarasına iade edilecektir.
5. Arsa bedeli ödemesi tamamlanması ve Otel İnşaatının en az %40 oranında tamamlanması sonrasında tapu devri yapılacaktır. Otel inşaatı için kredi kullanacak olması durumunda VEFA hakkı ile tapu yapı ruhsatının alınması sonrasında devredilecektir. Tapu harcı ve masrafları oluşması halinde ALICI tarafından ödenecektir. Vadeli satışlarda tapu devir işlemine kadar olan, emlak vergisi vb. gibi her türlü vergiler, sigorta ve gayrimenkulün aynından doğabilecek vergi, resim ve harçlar, ALICI tarafından karşılanacaktır.

Açık artırmaya katılacak kişi veya kurumların açık artırma ihalesini kazanmaları halinde sözleşme yapmadan önce ihaleye girdikleri yer için, “Yer tesliminden itibaren bir yıl içerisinde yapı ruhsatını alacağını, yapı ruhsatı tarihinden itibaren de iki yıl içerisinde yapı kullanma izni ve diğer çalışma izin-belgelerini alarak en az 150 odalı 5 Yıldızlı Oteli (tüm ortak kullanım-sosyal alanları, yangın sistemlerinin 5 Yıldızlı Otel standartlarında olacak ve otel binasında en az bir adet kongre ve bir adet toplantı salonu olacaktır.) faaliyete geçireceğini, tesisi amacı dışında kullanmayacağını,  Niğde OSB’nin Genel Kurul Kararlarına Uyacaklarını uyacaklarını” belirten Noter Taahhütnamesini Niğde OSB’ye teslim etmek zorundadır.

1. İşbu dokümanda belirtilen adreslere posta gönderim tarihinden ve belirtilen iletişim kanallarına yapılan (SMS, mail, whatsapp vd.) bildirimlerden itibaren 3 (üç) gün içerisinde işbu madde kapsamında tebliğ edilmiş sayılacaktır. Teklif sahiplerinin şartnamede gösterdikleri açık adreslerine gönderilen tebligatların, cep telefonlarına gönderilen mesajların, adres, telefon değişikliği v.b. nedenlerle geç ulaşması, yapılamaması ve postadaki gecikmeler nedeniyle teklif verene geç ulaşmasından Niğde OSB sorumlu değildir. İşbu şartname üzerine teklif veren tarafından hiçbir şekilde silinti, kazıntı veya ilaveler yapılmaz. Yapılacak ilaveler, silintiler ve kazıntılar geçersiz sayılır.
2. Uyuşmazlıkların çözümünde Niğde OSB defter ve kayıtları muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edecek olup, bu madde H.M.K. 193 maddesi anlamında yazılı delil sözleşmesi niteliğindedir.
3. Satış ile ilgili işlemlerden doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde Niğde Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

İş bu 23 maddelik Açık Artırma Şartnamesini okuduğumu ve kabul ettiğimi beyan ederim. ...... /...... /2026

 

ADI SOYAD/UNVAN         :  ………………………….………………………….……………

İŞİ/MESLEK                       :  ………………………….………………………….……………

T.C.KİMLİK NO                  :  ………………………….………………………….……………

VERGİ NO                         :  ………………………….………………………….……………

AÇIK ADRESİ                    :  ………………………….………………………….……………

                                   :  ………………………….………………………….……………

E-MAİL                               :  ………………………….………………………….……………

TELEFON NO                    :  ………………………….………………………….……………

FAKS NO                           :  ………………………….………………………….……………

GSM NO                            :  ………………………….………………………….……………

 

TUTANAK NO                   :  ………………………….………………………….……………

KAŞE / İMZA             

Ek-1:Teminat Mektubu Örneği

Ek-2:KVKK İzin formu

Ek-1                                                      BAŞVURU MEKTUBU

 

 

 

 

NİĞDE OSB YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞINA

MERKEZ/NİĞDE

 

 

149 Ada 9 parsel no.lu Hizmet Destek Alanı (Otel Alanı) parseli için yapılacak açık arttırma ihalesinde istekli olduğumu, ilgili ihale şartnamenin her sayfasını okuyup anladığımı tüm şartlarını kabul ettiğimi beyan ederim.

 

 

 

Yetkili Adı ve Soyadı

Kaşe-İmza

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ek-2                                                     AÇIK ADRES BEYAN FORMU

 

 

NİĞDE OSB YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞINA

MERKEZ/NİĞDE

 

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Olarak aşağıda yazdığım adres kanuni ikametgah ve tebligat adresimdir. Değişiklik halinde yazılı olarak, Niğde OSB’ye bildireceğimi taahhüt ederim. Aksi halde aşağıda verdiğim yazılı adresime yapılan tebligatları kendime yapıldığını, bu konudaki itiraz haklarımdan da vazgeçtiğimi kabul ederim. Aşağıda vermiş olduğum iletişim bilgilerine gönderilen tebligatların, adres değişikliği, verdiğim adresin yetersiz olması sebebiyle tarafıma geç yapılmasından veya hiç yapılmamasından da Niğde OSB sorumlu olmadığını kabul ederim.

 

 

Yetkili Adı ve Soyadı

Kaşe-İmza

 

 

Açık Adresi :

……………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………

 

Telefon No.su :

 

Cep Telefonu :

 

Faks No.su :

 

 

 

 

 

Ek-3              TEMİNAT İADESİ İÇİN HESAP NUMARASI BEYAN FORMU

 

 

Niğde OSB Yönetim Kurulu Başkanlığına

Merkez/NİĞDE

 

Bu şartnameye göre teminatımın iade edilmesi gereken hallerde nakit teminatımın iadesinin AŞAĞIDA BİLGİLERİNİ YAZDIĞIM BANKA, ŞUBE VE HESAP NUMARASINA YAPILMASINA, gayri nakdi teminatımın, teminat mektubunu veren şubeye posta ile gönderilerek, şahsımıza elden teslim edilerek veya mektubu veren bankanın kurumunuza en yakın bir şubesine elden teslim edilerek iade edilmesini kabul ettiğimizi, bu şartnamede verilen bilgilerin doğru olduğunu, yanlış veya eksik bilgi vermiş olmam nedeniyle oluşabilecek gecikme ve zararlardan doğabilecek sorumluluğun tarafıma ait olduğunu şimdiden KABUL ve BEYAN EDERİM. 

 

 

 

 

Yetkili Adı ve Soyadı

Kaşe-İmza

 

 

 

BANKA ADI :

……………………………………………………

HESAP SAHİBİNİN ADI, SOYADI, ÜNVANI :

……………………………………………………………………………………………………………

TÜRK LİRASI HESAP NUMARASI  (IBAN)  :

 ……………………………………………………

 

 

 

 

 

 

Ek-4               KESİN TEMİNAT MEKTUBU ÖRNEĞİ

 

 

NİĞDE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ

KESİN TEMİNAT MEKTUBU

 

Niğde İli Merkez İlçesi Fertek Mahallesi Niğde Organize Sanayi Bölgesi Niğde – Bor Karayoluna cepheli, 149 ada 9 no.lu 7.943,24 m²’ yüzölçümlü Hizmet Destek Alanı (OTEL ALANI) parselinin Açık Artırma Satış İhalesine katılacak olan ………………………………………… .…………………………….’nin ihale ilanı gereği “Açık artırma iştirak edeceklerin, ihale açılış değeri üzerinden hesaplanan tutar (5.957.430,00 TL) kesin banka teminat mektubunu (ihale tarihinden itibaren en az 4 ay süreyle geçerli) açık artırma giriş dosyalarında Niğde OSB’ye sunmak zorundadır.” hükmü gereği 5.957.430,00 TL (BeşmilyondokuzyüzelliyedibindörtyüzotuzTL)’nı ……………. (Banka Adı) …………..(katılımcı firma adına) garanti ettiğinden adı geçenin açık artırma ihalesinin üstünde kalması halinde Niğde – Bor Karayoluna cepheli, 149 ada 9no.lu 7.943,24 m²’ yüzölçümlü Hizmet Destek Alanı (Otel Alanı) parselinin SATIŞ ŞARTNAMESİ’ndeki  taahhüdünü ve yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getirmediği takdirde,

Protesto çekmeye, hüküm ve adı geçenin iznini almaya gerek kalmaksızın ve adı geçen ile Niğde OSB arasında ortaya çıkacak herhangi bir uyuşmazlık ve bunun akıbet ve kanuni sonuçları dikkate alınmaksızın, yukarıda yazılı tutarı ilk yazılı talebiniz üzerine derhal ve gecikmeksizin idarenize nakden ve tamamen talep tarihinden ödeme tarihine kadar geçen günlere ait faiziyle birlikte ödeyeceğimizi …………………….(Banka Adı) …..…………...’nın imza atmaya yetkili temsilcisi ve sorumlusu sıfatıyla ve Banka ad ve hesabına taahhüt ve beyan ederiz.

İşbu teminat mektubu kati ve …….2026 tarihinden itibaren 4 (dört) ay sürelidir.

BANKA ADI

ŞUBE ADI

 

 

 

 

 

Ek-5              NOTER TAAHHÜTNAME ÖRNEĞİ

 

 

 

 

Niğde Organize Sanayi Bölgesinde yer alan, tapuda Niğde İli Merkez İlçesi Fertek Mahallesi 149 ada 9 no.lu 7.943,24 m²’ yüzölçümlü Hizmet Destek Alanı (Otel Alanı) parselinin açık attırma ihalesine gireceğimiz için; açık arttırmada birinci olmamız sonucunda söz konusu otel alanını satın almaya hak kazanmamız halinde;

 

4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu, OSB Uygulama Yönetmeliği ve ilgili diğer kanun ve yönetmeliklere, Niğde OSB Yönergeleri’ne, Bölge Yönetimi’nin vereceği kararlara aynen uyacağımızı, SABS (Sıfır Atık Bilgi Sistemi)’a kayıt olacağımızı, atıklar (katı, sıvı, gaz, toz vb.) ile çevre kirliliği yaratmayacağımızı, çevreye zarar vermeyeceğimizi,

 

Yer tesliminden itibaren bir yıl içerisinde yapı ruhsatını alacağımızı, yapı ruhsatı tarihinden itibaren de iki yıl içerisinde yapı kullanma izni ve diğer çalışma izin-belgelerini alarak en az 150 odalı 5 Yıldızlı Oteli (tüm ortak kullanım-sosyal alanları, yangın sistemlerinin 5 Yıldızlı Otel standartlarında olacak ve otel binasında en az bir adet kongre ve bir adet toplantı salonu olacak) faaliyete geçireceğimizi,

 

Aksi takdirde tüm aldığımız hizmetlerin (elektrik, doğalgaz, içme ve kullanma suyu, atıksu arıtma, katı atık bertarafı vb.) kesilmesi de dahil Niğde OSB Yönetim Kurulu’nun uygulayacağı ceza ve yaptırımlar ile yasal işlemleri itirazsız kabul edeceğimizi, kabul, beyan ve taahhüt ederiz.