04.08.2025 – 24.08.2025 ARASINDA

NİĞDE OSB'DE ARSA TAHSİSİ YAPILACAK PARSELLERE İLİŞKİN DUYURU

 

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Arsa Tahsisi” başlıklı 55 inci maddesi kapsamında Niğde OSB’de tahsis yapılacak parsellere ilişkin bilgiler ekte yer almaktadır.

Tahsis başvuruları meydip.sanayi.gov.tr adresinden 3 hafta süre ile (04.08.2025-24.08.2025 tarihleri arasında) alınacaktır. Tahsis yapılacak alanlara ilişkin harita bilgilerine meydip.sanayi.gov.tr adresinden, tahsis şartları, her parsele ilişkin birim metrekare fiyatları ile her parsele ait detay bilgilere ise Niğde OSB Bölge Müdürlüğünden temin edilecektir.

Tahsis başvuruları değerlendirilirken yapılacak puanlama, tip değerlendirme tablosuna göre yapılacak olup tablodaki kriter sayısı ve kriterlerin ağırlık oranları OSB’den OSB’ye değişiklik gösterebilmektedir.  

2025 YILINDA YAPILACAK OLAN TAHSİSLERE UYGULANACAK BİRİM FİYATLAR

 

ARSA TAHSİSİ İLANINA ÇIKILAN PARSELLER

 

NO	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜMÜ	ARSA KONUMU
1	132	72	24.952,61	NİĞDE OSB
2	137	16	8.439,04	NİĞDE OSB
3	620	03	60.405,57	NİĞDE OSB 3. TEVSİ ALAN
4	622	01	63.606,43	NİĞDE OSB 3. TEVSİ ALAN
5	617	4	9.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
6	617	5	9.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
7	617	6	9.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
8	617	7	9.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
9	617	8	9.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
10	617	14	19.655,80	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
11	618	3	9.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
12	618	4	10.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
13	618	5	10.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
14	618	6	10.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
15	618	8	9.100,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
16	618	9	9.100,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
17	618	10	9.100,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
18	621	2	28.231,58	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
19	621	3	28.442,24	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
20	621	4	28.354,46	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
21	621	6	28.336,11	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
22	621	7	28.050,45	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
23	621	8	28.664,62	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
24	621	9	16.340,65	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
25	623	1	29.085,04	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
26	623	2	29.046,87	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
27	623	3	29.036,56	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
28	623	4	29.025,91	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
29	623	5	28.507,81	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
30	623	6	28.241,77	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
31	624	3	18.578,30	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
32	624	4	18.783,33	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
333	624	5	18.979,44	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
34	624	6	14.875,21	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
35	626	1	39.945,38	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
36	627	1	50.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
37	627	2	50.000,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
38	627	3	38.552,96	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
39	628	1	125.803,02	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
40	628	2	76.526,17	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
41	628	4	62.546,55	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
42	629	1	19.674,06	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
43	629	2	19.554,64	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN

    

NO	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜMÜ	ARSA KONUMU
44	629	3	19.554,63	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
45	629	4	19.554,64	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
46	629	5	19.554,63	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
47	629	6	19.554,63	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
48	629	7	19.554,63	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
49	629	8	19.531,52	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
50	630	2	14.097,56	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
51	630	3	15.689,23	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
52	630	4	15.876,64	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
53	630	5	16.064,05	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
54	630	6	16.242,32	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
55	631	2	18.219,79	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
56	631	3	17.309,70	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
57	631	4	17.308,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
58	631	5	17.238,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
59	631	7	17.238,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
60	631	8	17.308,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
61	631	9	17.308,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
62	632	1	32.947,84	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
63	632	2	39.882,01	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
64	632	3	36.140,47	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
65	633	2	6.831,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
66	633	3	6.831,67	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
67	634	1	32.399,12	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
68	634	2	25.188,50	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
69	634	3	24.579,47	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
70	638	3	17.217,16	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
71	638	2	7.833,27	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
72	639	1	16.333,28	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
73	639	2	16.300,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
74	639	3	28.281,26	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
75	639	4	18.095,75	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
76	640	2	19.258,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
77	640	3	19.258,00	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN
78	640	4	19.250,49	NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN

                                                                 

                                                                      Mahmut PEŞİN             Mustafa ALTUNBAŞ

                                                                      Bölge Müdürü                Yönetim Kurulu Başkanı

 

Not: Aynı parsel tahsisi için birden fazla yapılacak başvurularda ihale yöntemi ile

         ilerlenecektir.

                                                            

 

NİĞDE OSB MEVCUT VE 3. TEVSİ ALAN HARİTASI

 

NİĞDE OSB 4. TEVSİ ALAN HARİTASI

 

 

Tip Değerlendirme Tablosu

 

NİĞDE OSB’DE KURULAMAYACAK TESİSLER:

(11 Mart 2023 tarihinde yapılan 21. OLAĞAN GENEL KURUL’un 18. Maddesi ile alınan  KARAR GEREĞİ)

• Ham petrol rafinerileri,
• Kömür veya bitümlü şistin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler ile asfalt plent tesisleri,
• Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri,
• Çimento fabrikaları, beton santralleri, çimento klingeri üreten tesisler,
• Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler,
• Radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenerek ara/nihai ürüne dönüştürülmesi amacıyla projelendirilen tesisler ve benzeri radyoaktif atık tesisleri,
• Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler,
• Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri,
• Parlayıcı/patlayıcı/yakıcı maddelerin üretildiği, depolandığı ve dolumunun yapıldığı tesisler,
• Petrokimya kompleksleri,
• Üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; tuğla ve kiremit fabrikaları, kömür yıkama kireç, alçı ve zımpara tesisleri,
• Klor-alkali tesisleri, sülfürik asit, fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları,
• Asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi veya dönüştürülmesi yapılan tesisler,
• Ham deri işleme, padok ve sadece hayvan kesimi yapılan tesisler,
• Süt işleme tesisi (ön arıtma tesisi kurarak Niğde OSB kanalizasyona deşarj kriterini sağlayanlar hariç)
• Halı yıkama,
• Bitkisel ham yağ işleme tesisi,
• Araç alım-satım (Oto Galeri),
• Sanayi parseli içerisinde sadece depolama faaliyeti gösterecek tesisler,
• Kırma Eleme ve Konkasör Tesisleri,
• Kentsel Geri Dönüşüm Atıkları 
• Hammadde alanları kapalı ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; talk, barit, kalsit, antimuan ve benzeri madenlerin kırma ve öğütme tesisleri,
• Katı atık ayrıştırma tesisleri ve her türlü atığın nihai ve/veya ara depolanması ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler ile toksit, tıbbi ve tehlikeli atıkların yakılmak ve kimyasal yolla arıtılmak suretiyle bertaraf edilmesine yönelik tesisler,
• Sanayi parselleri ile hizmet destek alanlarında katılımcının kendi ihtiyacını karşılamak üzere (parselin ¼ oranında yapılaşmasını sağlaması şartı ile) kuracağı GES tesisinin kapasitesinin aynı parseldeki çatısının yetersiz kalması halinde (sanayi parselinden yapılaşma sonrası kalan kısmının en fazla çekme mesafesi için ayrılan alanın yüzölçüm miktarının %10 oranında artırılarak bulunan alan kadar) parsel üzerine kurulanlar hariç olmak üzere, aynı parselde herhangi bir üretimi olmaksızın güneş ve rüzgar enerjisine dayalı elektrik enerjisi üreten tesisler kurulamaz.
• Sanayi parsellerinin çekme mesafelerine GES tesisi kurulamaz,
• Herhangi bir sanayi ürünü üretim tesisi olmadan sadece güneş ve rüzgar enerjisine dayalı elektrik enerjisi üreten tesisler için sanayi parseli tahsis edilemez,
• Kullanılmış yağın yeniden rafine edilmesi ve/veya başka bir ürüne çevrilerek tekrar kullanımı ile çevre kirliliğine sebep olacak atık ve hurdaları münferiden ara veya nihai ürüne çeviren tesisler,
• Mısır kurutma tesisleri, haddene

Niğde Organize Sanayi Bölgesi’nde kurulmasına izin verilmemesine,

Bu sektörler haricinde diğer sektörler ile ilgili olarak; Niğde OSB’nin kuruluş protokolü / Anasözleşmesi çerçevesinde kurulması planlanan sektörler, mevcut sektör yapısı, kurulacak tesisin altyapı ve atık su arıtma tesislerine etkisi, doğalgaz haricindeki yakıt kullanan firmaların baca gazı veya herhangi bir olumsuzluk anında tetikleyici etkisi, insanların çalışma ve yaşam koşullarına etkisi gibi hususlar dikkate alınarak konu ile ilgili kurumlardan alınacak raporlar çerçevesinde karar verme yetkisi Yönetim Kurulunda olmasına,

Sanayi parselleri ile hizmet destek alanlarında katılımcının kendi ihtiyacını karşılamak üzere (parselin ¼ oranında yapılaşmasını sağlaması şartı ile) kuracağı GES tesisinin kapasitesinin aynı parseldeki çatısının yetersiz kalması halinde sanayi parselinden yapılaşma sonrası kalan kısmının en fazla çekme mesafesi için ayrılan alanın yüzölçüm miktarının %10 oranında artırılarak bulunan alan kadar GES tesisi kurulmasına izin verilmesine,