04.11.2024 – 24.11.2024 TARİHLERİ ARASINDA

NİĞDE OSB'DE ARSA TAHSİSİ YAPILACAK PARSELLERE İLİŞKİN DUYURU

 

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Arsa Tahsisi” başlıklı 55 inci maddesi kapsamında Niğde OSB’de tahsis yapılacak parsellere ilişkin bilgiler ekte yer almaktadır.

Tahsis başvuruları meydip.sanayi.gov.tr adresinden 3 hafta süre ile (04.11.2024-24.11.2024 tarihleri arasında) alınacaktır. Tahsis yapılacak alanlara ilişkin harita bilgilerine meydip.sanayi.gov.tr adresinden, tahsis şartları, her parsele ilişkin birim metrekare fiyatları ile her parsele ait detay bilgilere ise Niğde OSB Bölge Müdürlüğünden temin edilecektir.

Tahsis başvuruları değerlendirilirken yapılacak puanlama, tip değerlendirme tablosuna göre yapılacak olup tablodaki kriter sayısı ve kriterlerin ağırlık oranları OSB’den OSB’ye değişiklik gösterebilmektedir.  

2024 YILINDA YAPILACAK OLAN TAHSİSLERE UYGULANACAK BİRİM FİYATLAR

 

 

ARSA TAHSİSİ İLANINA ÇIKILAN PARSELLER

	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜMÜ	ARSA KONUMU
1	132	65	*** 46.026,99	NİĞDE OSB İLK KURULDUĞU ALAN
2	620	03	60.405,57	NİĞDE OSB 3. TEVSİ ALAN
3	622	01	63.606,43	NİĞDE OSB 3. TEVSİ ALAN
4	622	11	80.915,75	NİĞDE OSB 3. TEVSİ ALAN

***(ÇALIŞMALARI DEVAM EDEN REVİZYON İMAR PLANI İLE İFRAZ EDİLEREK 25.000,00 M²’LİK SANAYİ PARSELİ OLACAK)

                                                                      Mahmut PEŞİN             Mustafa ALTUNBAŞ

                                                                      Bölge Müdürü                Yönetim Kurulu Başkanı

 

Not: Aynı parsel tahsisi için birden fazla yapılacak başvurularda ihale yöntemi ile ilerlenecektir.

Tip Değerlendirme Tablosu

 

NİĞDE OSB’DE KURULAMAYACAK TESİSLER:

(11 Mart 2023 tarihinde yapılan 21. OLAĞAN GENEL KURUL’un 18. Maddesi ile alınan  KARAR GEREĞİ)

 

• Ham petrol rafinerileri,
• Kömür veya bitümlü şistin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler ile asfalt plent tesisleri,
• Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri,
• Çimento fabrikaları, beton santralleri, çimento klingeri üreten tesisler,
• Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler,
• Radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenerek ara/nihai ürüne dönüştürülmesi amacıyla projelendirilen tesisler ve benzeri radyoaktif atık tesisleri,
• Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler,
• Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri,
• Parlayıcı/patlayıcı/yakıcı maddelerin üretildiği, depolandığı ve dolumunun yapıldığı tesisler,
• Petrokimya kompleksleri,
• Üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; tuğla ve kiremit fabrikaları, kömür yıkama kireç, alçı ve zımpara tesisleri,
• Klor-alkali tesisleri, sülfürik asit, fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları,
• Asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi veya dönüştürülmesi yapılan tesisler,
• Ham deri işleme, padok ve sadece hayvan kesimi yapılan tesisler,
• Süt işleme tesisi (ön arıtma tesisi kurarak Niğde OSB kanalizasyona deşarj kriterini sağlayanlar hariç)
• Halı yıkama,
• Bitkisel ham yağ işleme tesisi,
• Araç alım-satım (Oto Galeri),
• Sanayi parseli içerisinde sadece depolama faaliyeti gösterecek tesisler,
• Kırma Eleme ve Konkasör Tesisleri,
• Kentsel Geri Dönüşüm Atıkları 
• Hammadde alanları kapalı ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; talk, barit, kalsit, antimuan ve benzeri madenlerin kırma ve öğütme tesisleri,
• Katı atık ayrıştırma tesisleri ve her türlü atığın nihai ve/veya ara depolanması ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler ile toksit, tıbbi ve tehlikeli atıkların yakılmak ve kimyasal yolla arıtılmak suretiyle bertaraf edilmesine yönelik tesisler,
• Sanayi parselleri ile hizmet destek alanlarında katılımcının kendi ihtiyacını karşılamak üzere (parselin ¼ oranında yapılaşmasını sağlaması şartı ile) kuracağı GES tesisinin kapasitesinin aynı parseldeki çatısının yetersiz kalması halinde (sanayi parselinden yapılaşma sonrası kalan kısmının en fazla çekme mesafesi için ayrılan alanın yüzölçüm miktarının %10 oranında artırılarak bulunan alan kadar) parsel üzerine kurulanlar hariç olmak üzere, aynı parselde herhangi bir üretimi olmaksızın güneş ve rüzgar enerjisine dayalı elektrik enerjisi üreten tesisler kurulamaz.
• Sanayi parsellerinin çekme mesafelerine GES tesisi kurulamaz,
• Herhangi bir sanayi ürünü üretim tesisi olmadan sadece güneş ve rüzgar enerjisine dayalı elektrik enerjisi üreten tesisler için sanayi parseli tahsis edilemez,
• Kullanılmış yağın yeniden rafine edilmesi ve/veya başka bir ürüne çevrilerek tekrar kullanımı ile çevre kirliliğine sebep olacak atık ve hurdaları münferiden ara veya nihai ürüne çeviren tesisler,
• Mısır kurutma tesisleri, haddene

Niğde Organize Sanayi Bölgesi’nde kurulmasına izin verilmemesine,

Bu sektörler haricinde diğer sektörler ile ilgili olarak; Niğde OSB’nin kuruluş protokolü / Anasözleşmesi çerçevesinde kurulması planlanan sektörler, mevcut sektör yapısı, kurulacak tesisin altyapı ve atık su arıtma tesislerine etkisi, doğalgaz haricindeki yakıt kullanan firmaların baca gazı veya herhangi bir olumsuzluk anında tetikleyici etkisi, insanların çalışma ve yaşam koşullarına etkisi gibi hususlar dikkate alınarak konu ile ilgili kurumlardan alınacak raporlar çerçevesinde karar verme yetkisi Yönetim Kurulunda olmasına,

Sanayi parselleri ile hizmet destek alanlarında katılımcının kendi ihtiyacını karşılamak üzere (parselin ¼ oranında yapılaşmasını sağlaması şartı ile) kuracağı GES tesisinin kapasitesinin aynı parseldeki çatısının yetersiz kalması halinde sanayi parselinden yapılaşma sonrası kalan kısmının en fazla çekme mesafesi için ayrılan alanın yüzölçüm miktarının %10 oranında artırılarak bulunan alan kadar GES tesisi kurulmasına izin verilmesine,